Alternative à Rentila : quand et pourquoi changer de logiciel de gestion locative

Rentila est le logiciel de gestion locative gratuit le plus connu en France, et pour de bonnes raisons : il existe depuis 2008, il est gratuit pour les particuliers et il couvre l'essentiel. Si vous cherchez une alternative à Rentila, ce n'est donc généralement pas parce qu'il fonctionne mal. C'est parce que votre situation a changé.

Les quatre raisons pour lesquelles on cherche autre chose

1. Vous voulez signer vos documents en ligne

Bail, état des lieux, avenant : imprimer, faire signer, scanner, classer. Polyrent fait signer électroniquement chaque document par un lien envoyé au locataire, et conserve la trace : nom, date, adresse IP, empreinte du fichier. Aucun papier.

2. Vous gérez pour d'autres, ou vous allez le faire

Dès que vous gérez les biens d'un parent, d'un associé ou d'un client, il vous faut un outil qui tient les comptes de chaque propriétaire séparément. C'est le rôle de l'espace agence de Polyrent : un tableau de gérance, les honoraires par mandat, la commission calculée automatiquement.

3. Vous voulez votre gestion dans votre poche

Polyrent a une application iPhone. Un loyer reçu, une quittance envoyée, un message d'un locataire : vous le voyez sur votre téléphone, et vous pouvez agir depuis là.

4. Vous avez un meublé de tourisme

Un Airbnb n'a ni bail ni quittance mensuelle. Polyrent suit chaque séjour, calcule le taux d'occupation et le revenu par nuit disponible, le seul chiffre comparable à un loyer.

Ce que Rentila fait et que Polyrent fait aussi

Quittances automatiques, suivi des loyers et des impayés avec relances, baux pré-remplis, révision de loyer, régularisation des charges, messagerie avec le locataire, documents archivés. Sur ce socle, les deux outils se valent. Polyrent y ajoute les dossiers de candidature en ligne avec taux de complétude, et un score de fiabilité de chaque locataire calculé sur ses douze dernières quittances.

Ce que Rentila a de plus

L'ancienneté, et une base d'utilisateurs bien plus large. Si vous voulez l'outil le plus éprouvé et que vous gérez seul un ou deux biens sans besoin de signature en ligne, Rentila reste un excellent choix. Nous préférons le dire clairement.

Combien ça coûte

Polyrent est gratuit jusqu'à 3 biens, sans carte bancaire et sans limite de durée. Au-delà, le forfait Professionnel est à 29 € par mois en facturation annuelle jusqu'à 25 lots, et le forfait Agence à 99 € par mois. Les cent premiers inscrits reçoivent le forfait complet offert pendant deux ans.

Changer d'outil sans tout ressaisir

Exportez vos biens, locataires et baux depuis Rentila, puis importez-les dans Polyrent depuis la page Migrer depuis Rentila. Les quittances passées peuvent être conservées en archive. Vous ne perdez rien, et vous ne ressaisissez rien.