Polyrent / Comparatif des logiciels
Alternative à Smovin : Polyrent comparé honnêtement
En bref
- Smovin s'adresse à des détenteurs de portefeuilles mixtes : baux commerciaux 3-6-9 avec indexation ILC, baux de bureaux avec ILAT, locations d'habitation avec IRL, TVA et charges récupérables.
- Polyrent est pensé d'abord pour la location d'habitation (nue, meublée, colocation), pour les propriétaires (jusqu'à 15 biens en Pro, sans limite en Business) et pour les agences de gérance.
- Smovin n'affiche pas ses prix sur sa page d'accueil (démonstration et essai sur demande). Polyrent publie ses forfaits : Gratuit, Pro 19 € par mois, Business 49 € par mois.
Mis à jour le . Polyrent est l'éditeur de ce site : nous citons nos sources et indiquons ce que nous n'avons pas pu vérifier.
Smovin et Polyrent, point par point
| Polyrent | Smovin | |
|---|---|---|
| Public principal | Bailleurs particuliers, SCI, agences de gérance | Investisseurs et gestionnaires, portefeuilles commerciaux, bureaux et habitation |
| Baux commerciaux, TVA, charges récupérables | Non mis en avant : vérifiez en essai | Annoncés sur la page d'accueil de Smovin |
| Révision habitation (IRL) | Oui, avec lettre au locataire | Oui, avec courrier pré-rédigé |
| Rapprochement des paiements | Import de relevés CSV, PDF, photo | Automatique avec alertes de retard, annoncé |
| Prix publics | Oui : Gratuit 0 €, Pro 19 € par mois (190 € par an), Business 49 € par mois (490 € par an) | Page tarifs séparée, non reprise ici |
| Offre gratuite | Oui : 3 biens | Version gratuite annoncée dans sa publicité, limites non indiquées sur la page consultée |
| Avis publiés par l'éditeur | Aucun avis publié pour le moment | Google 4,7 sur 130 avis et Capterra 4,4 sur 33 avis, selon Smovin |
Sources : site de Smovin (page d'accueil) et pages tarifs de Polyrent, consultés le 26 octobre 2026. Les notes de Smovin sont citées telles qu'annoncées par l'éditeur, non vérifiées par nous.
Quand choisir Smovin
Votre patrimoine comprend des locaux commerciaux ou des bureaux avec indexation ILC ou ILAT, de la TVA et des charges récupérables à régulariser.
Quand choisir Polyrent
Vous louez surtout des logements, vous voulez une offre gratuite ou un tarif publié, un espace pour vos locataires et, pour une agence, un suivi des mandats avec reversements.
Tarifs Polyrent : Gratuit 0 €, Pro 19 € par mois (190 € par an), Business 49 € par mois (490 € par an). Essai gratuit de 60 jours, sans carte bancaire. Détail des forfaits sur la page tarifs et des fonctions sur la page fonctionnalités.
Questions fréquentes
Smovin convient-il à un petit propriétaire ?
Smovin se présente pour des portefeuilles variés, dont l'habitation. Pour un à trois logements, Polyrent offre un palier gratuit et des tarifs publiés.
Polyrent gère-t-il les baux commerciaux ?
Polyrent est conçu pour l'habitation ; si vous avez des baux commerciaux avec TVA, testez-le avant de vous engager ou comparez avec un outil dédié.
Essayez Polyrent gratuitement
Gratuit jusqu'à 3 biens, sans carte bancaire. Migration offerte depuis votre outil actuel.