Tout ce dont vous avez besoin
Polyrent fournit une suite d'outils pour gagner du temps, réduire le stress et augmenter vos revenus locatifs.
Gestion des Baux
Crée, édite et signe des baux numériques. PDF généré automatiquement avec parties, conditions financières et clauses essentielles. Suivi des renouvellements et expirations.
Génération PDF (Bail/Facture/Quittance)
Documents professionnels prêts à imprimer : contrats de location, factures détaillées, quittances de loyer conformes à l'article 21 de la loi de 1989.
Facturation Automatique Mensuelle
Génération automatique des quittances le 1er de chaque mois pour tous les baux actifs. Avec déduction des aides CAF en tiers payant.
Suivi des Paiements
Marquer une facture payée, enregistrer les paiements (SEPA, CB, virement), suivre les soldes et les impayés en temps réel.
Gestion des Immeubles & Résidences
Groupe tes biens par immeuble ou résidence. Renseigne syndic, charges de copropriété, prix d'achat groupé pour une vision claire.
Sociétés Juridiques (SCI/SARL/SAS)
Crée tes structures juridiques (SCI, SARL, SAS, EI...), avec SIRET et siège social. Rattache tes biens aux bonnes entités.
Multi-Propriétaires & Indivision
Gère les biens en indivision : ajoute plusieurs propriétaires avec leurs quotes-parts (%). Gestion des SCI, démembrement, usufruit.
Gestion Multi-Propriétés
Gère un nombre illimité de propriétés depuis un tableau de bord unique. Filtres par type/statut/ville, vues grille et liste, recherche rapide.
Portail Locataire
Espace dédié pour tes locataires : consultation du bail, paiements, signalement d'incidents, accès aux quittances PDF en un clic.
Colocation & Garants
Bail mutualisé entre plusieurs colocataires avec quotes-parts du loyer. Ajout de garants, conjoints, personnes à charge. Clause de solidarité activable.
Aides au Logement (CAF/APL/Visale)
Gère 11 types d'aides : APL, ALS, ALF, Action Logement, FSL, Mobili-Jeune, Visale, Loca-Pass... Suivi du tiers payant et des renouvellements CAF.
Suivi de Maintenance
Crée et suit les interventions : fuites, pannes, travaux. Le locataire signale depuis son portail. Tu assignes un artisan et marques résolu.
Sinistres & Dossiers Assurance
8 types de sinistres (dégâts des eaux, vol, bris, tempête...). Suivi statut, expert, montants réclamés vs encaissés. Liste des assureurs et n° dossiers.
Fiscalité & Assurance Habitation
Renseigne la taxe foncière, taxe d'habitation et assurance PNO par bien. Alerte sur les dates de renouvellement.
Tableau de Bord Analytique
KPIs en temps réel : revenus mensuels/YTD, patrimoine, rendement brut, taux d'occupation, impayés. Graphiques de trésorerie 6 mois et activité récente.
Centre Financier
Suivi des encaissements YTD, dépenses, cash flow net, marge. Graphique annuel revenus vs dépenses. Catégorisation des factures.
Documents Centralisés
Coffre-fort numérique : tous les baux, quittances, factures, photos d'interventions accessibles depuis une page.
Gestion des Accès
Système de permissions granulaire : 5 rôles (propriétaire, co-propriétaire, agence, comptable, artisan). Ajoute des collaborateurs avec un email.
Espace Agence Immobilière
Vue multi-clients pour les agences : dashboard avec MRR géré, commissions, biens sous mandat, finances consolidées de tous tes propriétaires-clients.
Application Mobile (iOS/Android)
App native Expo : login, dashboard, propriétés, baux, paiements, déclarer un incident depuis ton smartphone. Mode hors-ligne basique.
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