Polyrent / Comparatif des logiciels
Logiciel de gestion locative gratuit : lequel choisir en 2026 ?
En bref
- Oui, il existe des logiciels de gestion locative gratuits, mais tous sont limités par le nombre de biens.
- Polyrent est gratuit jusqu'à 3 biens et 3 baux actifs, avec quittances PDF et suivi des paiements. Rentila propose une offre gratuite limitée à 1 lot et 2 locataires.
- Au-delà, comptez 19 € par mois chez Polyrent (Pro, jusqu'à 15 biens) ou 5,90 € HT par mois chez Rentila (Silver, 2 à 5 lots).
- Sans compte, vous pouvez déjà générer gratuitement une quittance de loyer, calculer une révision IRL ou rédiger une lettre de relance.
Mis à jour le . Polyrent est l'éditeur de ce site : nous citons nos sources et indiquons ce que nous n'avons pas pu vérifier.
Offres gratuites comparées
| Polyrent | Rentila | |
|---|---|---|
| Nombre de biens (lots) | 3 | 1 |
| Baux ou locations | 3 baux actifs | 2 locations |
| Locataires | Dans la limite de 3 baux actifs | 2 |
| Stockage de documents | 500 Mo | 50 Mo |
| Quittances PDF | Oui | Modèles de lettres inclus |
| Première offre payante | Pro 19 € par mois, jusqu'à 15 biens | Silver 5,90 € HT par mois, 2 à 5 lots |
| Essai des fonctions payantes | 60 jours, sans carte | 15 jours, d'après leur FAQ |
Sources : page tarifs de Polyrent et page tarifs de Rentila, consultées le 26 octobre 2026. Les éditeurs peuvent modifier leurs offres à tout moment.
Ce que « gratuit » veut dire dans la pratique
Un logiciel gratuit sert à tenir un petit patrimoine sans payer : vous saisissez vos biens, vos baux et vos locataires, vous enregistrez les loyers reçus et vous éditez les quittances. Les limites portent presque toujours sur le nombre de biens, le stockage et les automatismes (relances, révision automatique, export comptable).
Avant de choisir, comptez vos logements, vos baux en cours et vos colocataires. Un seul bien loué en colocation peut dépasser une limite de deux locataires.
Gratuit sans compte : les outils qui suffisent parfois
Si vous n'avez besoin que d'un document ponctuel, quatre outils Polyrent fonctionnent sans inscription : la quittance de loyer, le calcul de révision avec l'IRL, le reçu de paiement partiel et la lettre de relance d'impayé. Ils génèrent un PDF et ne conservent pas les données saisies.
Notre avis, sans détour
Avec un seul logement et peu de besoins, l'offre gratuite de Rentila peut suffire. Dès que vous avez deux ou trois logements, ou un locataire qui doit pouvoir télécharger ses quittances lui-même, l'offre gratuite de Polyrent couvre davantage de cas. Au-delà de trois biens, comparez les prix de paliers : à nombre de lots comparable, Rentila est moins cher que Polyrent ; Polyrent ajoute un espace locataire, la signature en ligne des baux, l'import de relevés bancaires et un espace dédié aux agences.
Tarifs Polyrent : Gratuit 0 €, Pro 19 € par mois (190 € par an), Business 49 € par mois (490 € par an). Essai gratuit de 60 jours, sans carte bancaire. Détail des forfaits sur la page tarifs et des fonctions sur la page fonctionnalités.
Questions fréquentes
Quel est le meilleur logiciel de gestion locative gratuit ?
Cela dépend du nombre de biens. Pour 1 logement, les offres gratuites se valent ; pour 2 ou 3 logements, Polyrent reste gratuit jusqu'à 3 biens et 3 baux actifs, quand l'offre gratuite de Rentila est limitée à 1 lot.
Polyrent est-il vraiment gratuit ?
Oui jusqu'à 3 biens et 3 baux actifs, sans carte bancaire et sans limite de durée. Les forfaits payants débutent à 19 € par mois (Pro).
Peut-on générer une quittance de loyer gratuitement sans compte ?
Oui, avec le générateur gratuit de Polyrent : vous remplissez le formulaire et téléchargez le PDF, sans créer de compte.
Un tableur Excel suffit-il pour gérer ses locations ?
Pour un seul logement, souvent oui. Il ne génère toutefois ni les quittances, ni les relances, ni la lettre de révision, et ne donne pas d'espace au locataire.
Quelle différence entre logiciel gratuit et logiciel avec essai gratuit ?
Un logiciel gratuit reste utilisable sans payer dans ses limites. Un essai gratuit donne accès à toutes les fonctions pendant une durée fixe, puis demande un abonnement.
Essayez Polyrent gratuitement
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