Polyrent pour les conciergeries et la gestion de location meublée
Vos propriétaires, leurs biens, les reversements et le rapport du mois.
Plusieurs propriétaires, une activité de conciergerie ou de location meublée : Polyrent suit chaque bien, les loyers et les séjours, calcule vos honoraires et ce qu'il reste à reverser à chacun, puis prépare le rapport de gestion. Deux mois d'essai, sans carte bancaire.
Un mois de conciergerie avec Polyrent
Chaque donnée saisie une fois sert ensuite aux quittances, aux reversements et au rapport de chaque propriétaire.
- Au fil de l'eauRéservations et séjoursVous enregistrez les réservations avec leur contrat de location saisonnière, et les séjours par plateforme : montant payé, frais, ménage, taxe de séjour.
- Locations longuesLoyers, quittances et impayésPour les biens meublés loués à l'année : avis d'échéance, encaissement en un clic, quittance, et tableau des impayés avec la lettre de relance préparée.
- Fin de moisHonoraires et reversementsPolyrent applique le taux de chaque bien et indique le net à reverser à chaque propriétaire.
- Fin de moisRapport de gestionLe rapport du mois part au propriétaire en un clic, sans le refaire dans un tableur.
Ce que vous retrouvez dans l'espace agence
- Tous vos propriétaires et leurs biensPersonnes ou sociétés, avec les biens, les baux et la commission de gestion bien par bien.
- Rentabilité d'un bien saisonnierRevenus, frais de plateforme, ménage et taxe de séjour, année par année.
- Espace propriétaireVos mandants consultent leurs biens, encaissements et rapports sans vous appeler.
- États des lieux sur téléphonePhotos et signatures à l'entrée et à la sortie, pour les locations à l'année.
- MessagerieLes échanges avec propriétaires et locataires restent rattachés au bon dossier.
- Application iPhoneEncaissements, locataires et messages depuis le téléphone, en plus de la version web.
Le forfait Agence
Deux mois d'essai gratuits, sans carte bancaire. La reprise de vos propriétaires, biens et baux depuis votre outil actuel ou un tableur est offerte.
Questions fréquentes
Polyrent gère-t-il la location saisonnière ?
Oui, en saisie : vous enregistrez les réservations d'un bien avec leur contrat de location, et les séjours Airbnb, Booking, Abritel ou en direct avec le prix payé, les frais de plateforme, le ménage et la taxe de séjour. Polyrent calcule la rentabilité du bien par année. Il n'y a pas de synchronisation automatique avec les plateformes : les séjours sont saisis à la main.
Puis-je gérer des locations meublées à l'année et du saisonnier à la fois ?
Oui. Un même compte gère des baux d'habitation, meublés ou non, et des locations saisonnières, bien par bien.
Comment sont calculés les reversements à mes propriétaires ?
Polyrent enregistre ce qui est encaissé, applique le taux d'honoraires de chaque bien et indique ce qu'il reste à reverser à chaque propriétaire. Polyrent n'encaisse rien à votre place : les fonds arrivent sur votre compte, comme aujourd'hui.
Mes propriétaires peuvent-ils suivre leurs biens ?
Oui, chaque propriétaire peut avoir son espace pour consulter ses biens, ses encaissements et ses rapports de gestion. Vous décidez qui vous invitez.
Pouvons-nous reprendre notre portefeuille actuel ?
Oui. Envoyez-nous un tableur ou un export (propriétaires, biens, baux, locataires) et nous l'importons avec vous, sans frais.
Combien ça coûte ?
99 € HT par mois sans engagement, ou 84 € par mois en paiement annuel, avec un nombre de biens illimité. Les deux premiers mois sont gratuits, sans carte bancaire.
Essayez avec quelques propriétaires
Créez l'espace de votre conciergerie, ajoutez un propriétaire et un bien : le premier encaissement donne la quittance. Ou laissez-nous vous montrer Polyrent par téléphone.