Appartement · 27 m²

Studio meublé de charme – 27 m² – Nîmes centre – 520 € HC plus 30€ charges INA Immobilier vous propose ce studio meublé plein de caractère au 3e étage d'un bel immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, 1 rue Vouland à Nîmes. Le logement de 27 m² comprend : • une pièce de vie avec coin nuit ; • une cuisine ; • des fenêtres en bois à double vitrage ; • un chauffage électrique réglable pièce par pièce ; • un chauffe-eau électrique récent. Les murs en pierre gardent l'appartement frais en été. C'est idéal pour un étudiant ou un jeune actif qui cherche le charme de l'ancien en centre-ville. Conditions • Loyer : 520 € hors charges + 30 € de provision sur charges (régularisation annuelle), soit 550 € charges comprises • Dépôt de garantie : 1 040 € • Honoraires à la charge du locataire : 230,96 € TTC (visite, dossier, rédaction du bail) + 86,61 € TTC (état des lieux) soit 317,5€ • Bail étudiant Performance énergétique • Classe énergie : C 143 kWh • Classe climat : A 5kwh • Logement à consommation énergétique excessive • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an (prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : INA Immobilier – Nîmes Agence · [email protected] · www.nimesagence.com · 0616442124 Mentions légales Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : 81273239400000 (à vérifier) | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR53812732394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI30022015000001390 | Date de reception: 02 06 2026 | Lieu de reception : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : 06 61 18 50 97 | Email du médiateur : [email protected] | Adresse du site du médiateur : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.