Le Journal Polyrent
Les nouveautés, mises à jour produit et bonnes pratiques pour gérer plus efficacement.
Acte de caution solidaire : modèle et règles 2026
Mentions obligatoires, durée, montant et moment où le garant peut être appelé : tout pour rédiger un acte de caution solidaire valable, avec un modèle de texte.
Bail meublé ou vide : lequel choisir en 2026 ?
Durée, préavis, fiscalité et dépôt de garantie : comparez le bail meublé et le bail vide avec un exemple chiffré sur un T2 pour choisir le bon contrat en 2026.
Assurance PNO obligatoire : ce que dit la loi au bailleur
La PNO est obligatoire en copropriété depuis la loi Alur. Prix, garanties, exemple de sinistre et marche à suivre si votre locataire n'est pas assuré.
Alternative à Rentila : quand et pourquoi changer de logiciel de gestion locative
Rentila est un bon logiciel gratuit. Voici les quatre situations où il vaut mieux chercher une alternative, et ce que Polyrent fait de différent : signature électronique, espace agence, application iPhone, location saisonnière.
Les meilleurs logiciels de gestion locative gratuits en 2026 : comparatif
Rentila, Logeva, Applicéo, iGestionlocative, Emjysoft, Polyrent : ce que chaque logiciel de gestion locative gratuit fait vraiment, pour qui, et comment choisir selon votre situation.
Déclarer ses revenus fonciers en 2026 : micro-foncier ou régime réel ?
Le micro-foncier et son abattement de 30 % jusqu'à 15 000 € de loyers, le réel et ses charges déductibles, le déficit foncier imputable jusqu'à 10 700 € : comment choisir, avec un exemple.
Congé pour vente ou reprise : préavis, lettre et erreurs à éviter
Donner congé à son locataire pour vendre ou reprendre le logement : les six mois de préavis, la lettre recommandée, le droit de préemption et les cas où le congé est nul.
Dépôt de garantie : délai de restitution, retenues autorisées et lettre
Un ou deux mois pour rendre le dépôt de garantie, quelles retenues sont légitimes, la pénalité de 10 % par mois de retard, et un modèle de courrier de restitution.
Régularisation des charges locatives : mode d'emploi et lettre au locataire
Quelles charges sont récupérables, comment comparer provisions et dépenses réelles, quels justificatifs fournir, et un modèle de décompte à envoyer.
Révision de loyer IRL 2026 : calcul, exemple et lettre type
Comment réviser un loyer avec l'indice de référence des loyers : la formule, un exemple chiffré, les erreurs qui annulent la révision et une lettre prête à envoyer.